欢迎访问 福金彩票网网!

設爲首頁 | 收藏本站 | 簡體版 | 繁體版 | 英文版

2019年07月30日
首頁 > 政府信息公開目錄 > 政府公文 > 盧政辦 > 正文

關于印發《栾盧和盧洛高速盧氏段建設征(占)地拆遷實施辦法》的通知

文號:盧政辦〔2019〕26號 信息時效性:永久 索引號:M0950-1203-201905-011024
發布機構: 點擊量: 發布時間:2019-05-24

各鄉鎮人民政府、縣人民政府有關部門:

   《栾盧和盧洛高速盧氏段建設征(占)地拆遷實施辦法》已經縣委、縣政府研究同意,現印發給你們,請遵照執行。

2019524

栾盧和盧洛高速盧氏段建設征(占)地拆遷

      

 

爲积极推进栾川至卢氏高速公路项目(简称栾卢高速项目)卢氏段和卢氏至洛南(豫陕省界)高速公路项目(简称卢洛高速)工程建设,确保征地拆迁工作如期完成,加强对栾卢高速项目和卢洛高速项目建设征(占)地拆迁、资金使用等工作的管理,保障项目建设顺利實施,依据《三门峡市国家建设征用土地地上附著物补偿标准》(三政〔201366號),參照《关于蒙华铁路三门峡段土地征收及附著物补偿标准的通知》(三蒙指辦〔20151號)、《福金彩票网关于印发三淅高速公路卢氏南段建设征地拆迁、地面附著物补偿标准及资金管理使用辦法》(卢政〔201248號)、《福金彩票网辦公室关于印发蒙华铁路项目卢氏段建设征(占)地拆迁管理實施意见的通知》(盧政辦〔2015130號)、《三门峡市人民政府辦公室关于印发三门峡市城市棚户区改造货币化安置實施辦法的通知》(三政辦〔201662號)等,特制定本辦法

一、永久性用地補償標准

(一)征地範圍

1.征地面積以核定的土地勘測定界報告書爲依據。

2.因设计变更等造成的新征用地以设计单位、业主和卢氏县高速公路和铁路建设协调指挥部辦公室核定的图纸爲准。

(二)征收集體土地補償標准

1.征收集體土地,按照河南省人民政府現行的征地區片綜合地價標准執行。

2.被征收土地农民社会保障费用,按省、市人民政府有關文件规定执行。

3.補充耕地費用按照國家相關標准執行。

(三)使用國有土地方式

國有土地不再補償,由福金彩票网按照相關規定劃撥使用。

(四)壓覆礦産補償標准

對于因栾盧和盧洛高速建設而壓覆的礦産資源由所有權單位和盧氏縣高速公路和鐵路建設協調指揮部協商解決。

二、附著物補償標准

(一)補償範圍

1.栾盧高速盧氏段和盧洛高速土地勘測定界範圍內權益人爲個體、合法企業及特殊單位的合法附著物(含房屋)。

2.附著物的种类、数量、规格由卢氏县高速公路和铁路建设协调指挥部辦公室、国土部门、林业部门、乡镇高速公路建设协调指挥部辦公室、村组及附著物所有人共同清点确认。

(二)栾盧高速盧氏段附著物補償標准原則上執行《三門峽市國家建設征用土地地上附著物補償標准》(三政〔201366號)。

(三)结合当前物价水平、劳务费用上涨等多项因素,参考三淅高速卢氏南段、蒙华铁路三门峡段、栾卢高速栾川段(《洛阳市人民政府辦公室关于印发洛阳市国家建设征收集体土地地上附著物补偿标准的通知》(洛政辦〔201849號)等补偿标准,根據省、市相关文件精神和清点工作實际,对《三门峡市国家建设征用土地地上附著物补偿标准》(三政〔201366號)中的部分项目补偿标准予以调整,对原补偿标准中未曾涉及,但在實际清点中出现的项目进行补充。

1.墳墓:一墓一棺的補償標准1200元,一墓雙棺的補償標准1600元。

2.松、柏及其它綠化樹種參照側柏補償標准,按同等喬木類林木補償標准上浮10%

人工培育的、以經營苗木爲目的,具有一定規模的綠化苗圃(苗木)12年的(包括12年內移栽的)按照喬木類苗圃補償標准補償,3年及以上的(包括移栽3年及以上的)按喬木類苗圃補償標准上浮30%補償。

果木類苗圃1年以上實生苗对应绿化苗圃(苗木)12年的(包括12年內移栽的),3年以上嫁接苗圃對應綠化苗圃(苗木)3年及以上的(包括移栽3年及以上的)补偿标准補償。

皂角、杜仲等喬木類藥材樹苗圃(苗木)參照綠化苗圃(苗木)補償標准執行。

桑園、茶園按照幼苗3000/,幼樹4200/,初産期6240/,盛産期8820/畝标准補償。

3.幹砌石堰補償標准每立方米100元、漿砌石堰補償標准每立方米200元、混凝土堤壩補償標准每立方米360元,该石堰指的是群众爲房屋防护而砌于房前屋后的石堰。

4.果树类(花椒树)补偿标准根據果树(花椒树)的树龄、主干、树冠划分爲幼苗、幼樹、初果、盛果,其对应果树类(花椒树)补偿标准中1年、23年、47年、8年及8年以上的相應標准。

5.猪苓、天麻等多年生贵重中药材按林木类补偿标准(一)中的川地龙补偿标准清点、補償。林木类补偿标准(二)说明中的“藥材樹按果樹同等年限的補償標准上浮10%”,更改爲喬木類藥材樹按果樹類同等年限的補償標准上浮10%

6.野生喬木類未成材、胸徑5cm以下樹木原則上不再清點補償;野生灌木類不再清點補償扶贫等财政项目投入发展的核桃、连翘等原则上不再清点補償。

7.林木類補償標准(二)中的風景園林類樹木(植物)特指栽植于公園、機場、街道、廣場等特殊區域,用于觀賞的樹木(植物)。

8.各类苗圃、桑園、茶園、药材等以面积爲单位补偿的附著物,其种植要达到相应的密度,对密度不够的要根據實际密度将其面积折合计算。对于套种的苗圃等附著物,选择主栽品种计算补偿数量,不得重复测量。

(四)厂、矿等特殊情况需要评估的,由卢氏县高速公路和铁路建设协调指挥部辦公室及产权人共同选定有资謱嵞评估机构进行评估,最终以协议或其他合法形式确定补偿数额。对于国家已经限制的行业和非法经营的厂、矿企业等,建议由司法部门依法裁定。

(五)在清點過程中出現三政〔201366文件及该管理辦法中未明确列及的附著物,可以參照近期相似工程附物補償標准或同類、相似附著物標准進行清點、補償,若近期相似工程附著物补偿标准也未涉及或未有同类、相似附著物标准的,由卢氏县高速公路和铁路建设协调指挥部辦公室提请县人民政府研究确定。

(六)因栾盧高速盧氏段和盧洛高速建設而必須遷改的電力線、通信線、廣電線、油管及其配套設施等,由電力、通信、廣電等單位自行組織遷改,在征拆工作開始後6個月內全部完成,不得影響高速項目建設。遷改费用由相关单位配合卢氏县高速公路和铁路建设协调指挥部辦公室核查汇总后,报县人民政府研究解决。

(七)對于征地範圍內非法存在企业、建(构)筑物和其它附著物一律不予清点、补偿,相关部门要责令其限期自行清除,特别是对违反《福金彩票网关于严厉打击栾川至卢氏境红线内非法抢栽抢种抢建等行爲的通告》(〔20179號),要嚴厲打擊,對于情節嚴重、不按規定自行清除的要依法追究刑事責任。

三、拆遷安置問題

(一)拆遷獎勵

1.被拆遷人在公告規定的期限內簽訂房屋拆遷協議的,按照被拆遷主建築物建築面積給予最高每平方米50元的獎勵主建築物指三政〔201366號文件中建筑物补偿标准(一)123项房屋,以下所述主建築物皆指该范围

2.被拆迁人在协议约定的期限内完成搬迁、腾空房屋的,按照被拆迁主建築物建筑面积给予最高每平方米80元的獎勵。

3.被拆迁人在协议约定的期限内拆除全部构(建)筑物,交付土地的,可在交付土地后按被拆迁主建築物建筑面积最高再给予建筑物补偿标准(一)中1項結構房屋每平方米200元的獎勵,2項結構房屋每平方米150元的獎勵,3項結構房屋每平方米80元的獎勵。

4.構(建)築物具體獎勵時間安排和對應獎勵標准以拆遷時發布公告及拆迁协议爲准,所有构(建)筑物补偿和奖励在构(建)筑物全部拆除、交付土地后统一结算、兑付。

(二)房屋拆遷搬家費按1200/戶補助,安置過渡費每人每月100元(低于三人的户按三人补助,以公安部门核发的有效户口簿爲准),按18個月補助,如遇不可抗力,安置過渡費最長不得超過24個月。該補助發放給現居住主房被拆遷的拆遷戶,倉庫、偏房以及房主有其它住所,不居住在內的各類房屋和建築物不再發放該補助。

(三)房屋拆遷安置由各鄉鎮統籌負責。根據拆遷安置戶數量,每戶補助基礎設施配套費20000元,由乡镇统筹安排使用。货币化安置的宅基地按照区片地价補償。

(四)納入扶貧易地搬遷和同步搬遷安置的安置戶不再給予補償,也不再享受相應安置政策。

四、“三改”工程補償標准

三改(改路、改渠、改沟)是高速公路主线影响地方水系、道路和农田的恢复性工程,其虽然不纳入高速公路项目建设用地范围,但按照国家规定和政策,自然资源等部门要依法辦理相关使用手续,卢氏县高速公路和铁路建设协调指挥部辦公室要按照红线内补偿标准对被征地的农民或集体经济组织进行清点、補償。

五、臨時占地

項目單位修建施工便道、預制場、拌合站、駐地、棄渣場等臨時用地,要先與工程所在鄉鎮政府及自然資源等部門溝通对接,由相关单位配合进行选址,再由乡镇政府协调解决所需临时用地,签订临时用地使用协议,辦理临时用地手续,缴纳临时用地复垦费后方可进地。临时用地费用由使用单位支付,需兑付给群众或村組的,由鄉鎮政府組織兌付,標准按以下執行:

1.临时用地地面附著物參照红线内清点、赔付,由乡镇政府和使用单位共同清点。

2.臨時用地占用耕地,土地租用费每畝每年按照青苗费诞倍执行,耕地熟化期补偿费按青苗补偿费的四倍确定。临时用地占用林地的,土地补偿按照征地时区片价格的40%给予一次性補償。

3.所有临时用地必须按照规定辦理临时用地手续,足额缴纳临时用地复垦费,支付地上附著物赔偿款、租金及其它国家规定应该缴纳的费用后,方可进地施工。

六、邊角地補償標准

(一)邊角地範圍

高速公路邊角地指因高速公路建設造成其周邊或內部采取工程措施無法恢複耕種的耕地。

(二)邊角地認定

边角地由卢氏县高速公路和铁路建设协调指挥部辦公室、所涉及乡镇高速建设工作领导小组、所涉及村及施工单位共同确认,由施工单位提供里程桩號、图纸证明、面积等资料。要严格控制边角地认定范围,能够通过一般工程措施、土地承包范围调整實现耕种的耕地不得认定爲边角地。

(三)邊角地補償標准

參照《河南省人民政府重点项目建设辦公室会议纪要》201813號),對邊角地、夾心地內的耕地按照河南省人民政府現行的征地區片綜合地價標准60%进行補償。因国家建设需要征收已经补偿的耕地,待實施征地时按新征地区片综合地价标准的40%另行補償。

七、资金管理辦法

(一)栾卢高速和卢洛高速征地拆迁(净地)资金及工作协调费以省收费还贷高速公路管理公司与三门峡市人民政府签订的建设协议及三门峡市交通枢纽建设指挥部辦公室签署项目相关协议爲准。按照省市相关协议约定,征地拆迁(净地)资金包干使用,不足部分由卢氏县人民政府籌集解決。

(二)栾盧高速征地拆遷(淨地)等資金全額繳納盧氏縣財政局,專款專用。

(三)各鄉鎮征拆資金撥付時以正式文件提出款申请,由卢氏县高速公路和铁路建设协调指挥部辦公室根據清点原始底册进行审核,审核通过,按照相关程序批复后,县财政局根據批示文件将资金撥付至所属乡镇乡村财务服务中心,由乡镇人民政府在确认征拆到位后,统一向所有权人兑付,并配合各级审计部门做好审计工作。

(四)林业植被恢复费、社保费、土地指标等资金在辦理各项林地、土地审批手续时由各相关单位向卢氏县高速公路和铁路建设协调指挥部申请,按资金管理辦法审核撥付。

(五)高速公路工作协调费用做卢氏县高速公路和铁路建设协调指挥部辦公室和相关乡镇征地拆迁、协调服务、日常工作和与此相关的工作经费。按照项目相关协议该经费由三门峡市交通枢纽建设指挥部辦公室撥付(若协议有其它规定,以其规定爲准)到卢氏县高速公路和铁路建设协调指挥部辦公室账户,指挥部辦公室根據工作开展情况分年度向相关乡镇撥付。

(六)所有资金必须按照国家相关法律法规和卢氏县财政资金管理辦法规范管理和使用。

八、高速公路征地拆遷或建設中出現的特殊事項,可采取一事一議的方式解決。

九、若國家征地拆遷、林業、土地、環保等政策調整,按國家新調整的政策執行。

十、本管理辦法适用于栾川至卢氏高速公路项目卢氏段和卢氏至洛南高速公路项目。

十一、本管理辦法由卢氏县高速公路和铁路建设协调指挥部负责解释。

相關熱詞搜索:

上一篇:關于做好第一批生態搬遷工作的通知
下一篇:关于印发卢氏县2019年农产品质量安全县创建工作實施方案的通知